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项目会审意见(莒南规函发〔2017〕6号)
索引号: 00000130-10_A/2017-1122001 公开目录: 项目规划信息 发布日期: 2017年11月22日
主题词: 信息公开 发布机构: 县规划局 文    号: 莒南规函发〔2017〕6号
 

2017年11月2日下午,规划局局长鲁伟在会议室主持召开会议,专题研究建设项目规划审批等问题。局领导杨昌廷、孙永青、李永庆、李永伦及相关人员参加了会议。与会人员经过认真讨论,对建设项目规划审批达成了一致意见,现纪要如下:

一、城区建设项目用地规划审批情况

1、淮海路东段北侧地块(莒南国土资函〔2017〕44号),用地面积9625.86平方米,用地性质为加油加气站用地。该项目符合规划要求,同意出具规划设计条件。

2、天桥路中段东侧地块(莒南国土资函〔2017〕48号),用地面积5315.9平方米,用地性质为二类居住用地、商业设施用地。该项目符合规划要求,同意出具规划设计条件。

3、十泉路中段南侧地块(莒南国土资函〔2017〕48号),用地面积15326.2平方米,用地性质为商业设施用地。该项目符合规划要求,同意出具规划设计条件。

4、刘玉花再生资源利用中心位于东海路(南环路)西段北侧,建设用地规划许可证编号:20041304090号,用地面积533.11平方米,现证件丢失,申请补办建设用地规划许可证。该项目符合规划要求,同意补办建设用地规划许可证。

5、莒南县第三中学拟在其校内建设5层教学楼和5层科技楼各一座,总建筑面积10880平方米,现申请办理建设项目选址意见书。该项目符合规划要求,同意办理建设项目选址意见书。

6、莒南县第一中学拟在其校内建设6层教学楼和6层综合楼各一座,总建筑面积20856平方米,现申请办理建设项目选址意见书。该项目符合规划要求,同意办理建设项目选址意见书。

7、莒南县十字路街道大成社区居民委员会拟在温泉路南段西侧建设高层住宅楼2座,用地面积8950.3平方米,现申请办理建设项目选址意见书。该项目符合规划要求,同意办理建设项目选址意见书。

8、莒南县第一小学拟在黄海路东段南侧、一小东校区东侧扩建校区,用地面积16364.4平方米,现申请办理选址意见书。该项目符合规划要求,同意办理建设项目选址意见书。

二、建设工程规划审批情况

1、莒南县万通置业有限公司,拟建设厚德学府1#商务写字楼,2#商住楼,项目位于龙海路(原北二路)中段北侧,泰山路(原西一路)西侧。1#商务写字楼,地下1层(车库层),地上12层,顶层机房,剪力墙结构,建筑面积31452.48平方米(其中地下车库8019.77平方米,物业1459.30平方米,商业3117.18平方米);2#商住楼,地下2层,地上11层,顶层跃层,剪力墙结构,建筑面积9253.94平方米(其中地下998.71平方米,商业282.75平方米);总建筑面积40706.42平方米。该项目符合规划,同意办理建设工程规划许可证。

2、山东史丹利景城房地产开发有限公司莒南分公司,拟建设景城花园临时售楼处,项目位于洪石路中段北侧,天桥路西侧。临时售楼处,地上2层,钢结构,建筑面积223.51平方米。该项目符合规划,同意办理临时建设工程规划许可证。

3、莒南县公安消防大队,拟建设公寓楼,项目位于庆丰路东段北侧。公寓楼,地上5层(1层储藏室、消防车库,2层储藏室,3-5层为公寓),框架结构,建筑面积为3007.57平方米。该项目符合规划,同意办理建设工程规划许可证。

4、山东雷华房地产开发有限公司莒南分公司,于2017年3月24日取得爱琴海小区一期地下车库南部一区(部分)建设工程规划许可证(证号:建字第371327201700024号),项目位于黄海路东段南侧。因施工图纸调整,同意变更建设工程规划许可证。变更内容:莒南爱琴海B5—B10地下车库,地下1层,框架结构,建筑面积15047.84平方米。

5、莒南县十字路供销合作社,拟建设临时物业管理用房,项目位于滨海路中段南侧供销新村小区院内。临时物业管理用房,地上1层,长9米,宽9米,建筑面积81平方米。该项目已通过批前公示,同意办理临时建设工程规划许可证。

6、刘玉花再生资源利用中心,于2004年12月17日取得平房建设工程规划许可证(编号20041304087),项目位于南环路西段北侧。因证丢失,经城建档案馆查阅,该证真实有效,同意补办建设工程规划许可证。

7、山东国鑫置业有限公司,拟建设国鑫龙城3#—5#住宅楼,项目位于嵋山路东段南侧。3#住宅楼,地下2层,地上5层,顶层阁楼,剪力墙结构,建筑面积5615.73平方米(其中地下1304.78平方米);4#住宅楼,地下2层,地上5层,顶层阁楼,剪力墙结构,建筑面积5810.85平方米(其中1499.9平方米);5#住宅楼,地下2层,地上4层,顶层阁楼,剪力墙结构,建筑面积3986.17平方米(其中地下1162.78平方米);地下车库,地下1层,框架结构,建筑面积3084.11平方米;总建筑面积18496.84平方米。该项目符合规划,同意办理建设工程规划许可证。

8、山东恒正塑化有限公司,已建设12万吨/年丙烯及脂一体化项目备品备件库、丙类仓库、消防水站、循环水站、分析检测中心、制胶车间、除盐水站、动力站、变配电站、控制中心,项目位于淮海路西段南侧,西外环路东侧。备品备件库,地上2层,框架结构,建筑面积1029.72平方米;丙类仓库,地上1层,排架结构,建筑面积1039.91平方米;消防水站,地上1层,框架结构,建筑面积443.58平方米;循环水站,地上1层,框架结构,建筑面积443.58平方米;分析检测中心,地上4层,框架结构,建筑面积1770.28平方米;制胶车间,地上1层(局部3层),框架结构,建筑面积994.67平方米;除盐水站,地上1层(局部2层),框架结构,建筑面积715.98平方米;动力站,地上1层,框架结构,建筑面积716.89平方米;变配电站,地上2层,框架结构,建筑面积1466.04平方米;控制中心,地上1层,框架结构,建筑面积636.06平方米;总建筑面积9256.71平方米。该项目符合规划,同意补办建设工程规划许可证。

9、莒南城成置业有限公司,拟建设光明嘉苑临时物业管理用房及公共服务设施,项目位于南环路西段南侧,镇西路西侧。临时物业管理用房及公共服务设施,地上1层,框架结构,建筑面积120平方米(其中物业管理79.2平方米)。该项目符合规划,同意办理临时建设工程规划许可证。

10、山东鑫昌机械有限公司,于2017年9月30日取得建设工程规划许可证(建字第371327201700076号),现因施工图纸名称变更,同意4#公租楼、餐厅变更为4#公租楼。

11、莒南经济开发区祥龙花园社区居民委员会,已建设祥龙花园社区刘家白龙汪村1#—13#安置楼及社区服务楼,项目位于人民路西段北侧,西四路东侧。社区服务楼,地上3层,框架结构,建筑面积2132.24平方米;1#、3#、4#、5#、7#、9#、11#楼,底层储藏室,地上5层标准层,顶层阁楼,框架结构,建筑面积均为5263.36平方米;2#楼,底层储藏室,地上5层标准层,顶层阁楼,框架结构,建筑面积3991.98平方米;6#、8#、10#楼,底层储藏室,地上5层标准层,顶层阁楼,框架结构,建筑面积均为5316.35平方米;12#楼,地下1层,地上11层(底层储藏),顶层机房,剪力墙结构,建筑面积均为12585.28平方米(其中地下984.79平方米);13#楼,地下1层,地上11层(底层储藏),顶层机房,剪力墙结构,建筑面积均为8367.71平方米(其中地下656.27平方米);总建筑面积79869.78平方米。该项目符合规划,同意补办建设工程规划许可证。

12、临沂万和置业有限公司,拟建设万和丽景园G6#住宅楼,项目位于淮海路东段南侧。G6#楼,地下1层,地上24层,顶层跃层,剪力墙结构,建筑面积为19532.69平方米(其中地下900.91平方米)。该项目符合规划,同意办理建设工程规划许可证。

13、山东彤昇安防工程有限公司,拟建设仓库及相关配套设施,项目位于南环路中段北侧。该用地性质为集体工业。仓库及相关配套设施,地上3层,框架结构,建筑面积995.60平方米。经研究,同意办理建设工程规划许可证。

三、村镇建设项目规划审批情况

1、莒南县天源矿石加工厂拟将部分土地过户给莒南县骏捷花生筛选厂,项目位于洙边镇驻地,莒新公路西侧,用地面积960平方米。经研究,同意按工业办理相关规划审批手续。

2、莒南县腊八餐饮有限公司申请办理其配送中心规划手续,项目位于坊前镇相邸工贸区,岚济公路南,用地面积6279.1平方米。经研究,同意按商业办理相关规划审批手续。

3、山东庞疃纸业有限公司申请补办其污水处理厂及制浆车间两块用地规划手续。项目位于板泉镇庞疃社区,用地面积分别为13327.3平方米、11999.5平方米。经研究,同意办理相关规划审批手续。

4、莒南县大店镇人民政府申请大店中心卫生院家属院建制镇驻地棚户区项目,项目位于大店镇驻地清华苑社区内,用地面积3100平方米。该项目符合大店镇总体规划要求,同意办理相关规划审批手续。

5、洙边镇洙边社区村委申请莒南县洙边镇洙边社区棚户区改造6#-11#安置楼项目,项目位于洙边镇驻地洙边社区,用地面积15911.4平方米。该项目符合洙边镇总体规划要求,同意办理相关规划审批手续。

2017年11月9日